Gemeente Ermelo - Bestemmingsplan – Zeeweg 98, Ermelo

DeErmelogids.nl kreeg de volgende bekendmaking binnen: Gemeente Ermelo - Bestemmingsplan – Zeeweg 98, Ermelo.

Meer informatie over deze bekendmaking:

Ontwerp bestemmingsplan ter inzageHet college van burgemeester en wethouders maakt, op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening, bekend dat met ingang van 7 december 2022 tot en met 18 januari 2023 het ontwerp bestemmingsplan Zeeweg 98 voor een ieder ter inzage ligt in het gemeentehuis. U kunt deze stukken digitaal raadplegen via www.ermelo.nl/bestemmingsplannen of www.ruimtelijkeplannen.nl (RO-Online). Het is ook mogelijk hiervoor een afspraak te maken via ermelo.nl of telefonisch op 0341 56 73 21.In 2018 is een omgevingsvergunning verleend voor het herbouwen van een school aan de Zeeweg 98 in Ermelo. Binnen de maatschappelijke bestemming van deze school is verder een dienstwoning en nog een ongenummerd perceel aanwezig. Initiatiefnemer is voornemens drie vrijstaande woningen te bouwen op het ongenummerde perceel. Ook is de wens dat de aanwezige dienstwoning bij de school een woonbestemming krijgt en zodoende als burgerwoning gebruikt mag worden. Omdat de projectlocatie gelegen is binnen de maatschappelijke bestemming van deze school, en het bouwvlak tevens deels over de projectlocatie gelegen is, is het nodig om de hele bestemming als plangebied mee te nemen.Een groot deel van het plangebied blijft de maatschappelijke bestemming behouden. Hiermee blijven deze gronden in hoofdzaak bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, waaronder de aanwezige school. De bestemming 'Wonen' is opgenomen voor de bestaande woning aan de Zeeweg 96 en de nieuw te bouwen woningen.Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder bij de gemeenteraad, Postbus 500, 3850 AM Ermelo, schriftelijk of mondeling een zienswijze op het ontwerp besluit indienen. Ontwerpbesluit hogere grenswaarde op grond van de Wet geluidhinderOp grond van de Wet geluidhinder is voor het bestemmingsplan Zeeweg 98 te Ermelo een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Uit de akoestisch onderzoek blijkt dat voor het wegverkeerslawaai niet wordt voldaan aan de voorkeurswaarden die zijn vastgelegd in het geluidbeleid van gemeente Ermelo. De geluidbelasting op de Zeeweg is berekend op 49 dB of lager. Dit voldoet op twee woningen net niet aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. De geluidbelasting op de overige gevels en vanwege de Slagsteeg voldoet wel aan de voorkeursgrenswaarde, incl. aftrek van 5 dB. Gezien de geringe overschrijding zijn maatregelen als afscherming e.d. niet reëel. Verschuiven van de woningen is vanuit landschappelijk en stedenbouwkundig oogpunt ongewenst. Alle woningen hebben meerdere geluidluwe gevels. De aanvraag past daarmee binnen het gemeentelijke geluidbeleid. De gemeente wordt gevraagd een hogere grenswaarde vast te stellen op de zuidgevels voor twee woningen van Lden = 49 dB, vanwege de Zeeweg. Dit besluit wordt nu mee ter inzage gelegd. Het ontwerp-besluit met bijbehorende stukken ligt met ingang van 7 december 2022 tot en met 18 januari 2023 voor een ieder ter inzage in het gemeentehuis. U kunt deze stukken raadplegen via www.ermelo.nl/bestemmingsplannen. Het is ook mogelijk hiervoor een afspraak met de afdeling Publiekszaken te maken via ermelo.nl.Gedurende deze termijn kunnen belanghebbende schriftelijk of mondelinge zienswijze indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Ermelo, Postbus 500, 3850 AM Ermelo. Voor meer informatie of het mondeling indienen van zienswijzen kunt u contact op nemen met afdeling Publiekszaken te maken via ermelo.nl.

Onderwerp: Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid, officielepublicaties uit categorie officielepublicaties/gmb/2022.

Dit artikel verscheen op deErmelogids.nl op 10-05-2024.